Diagnostic électricité



Décret n° 2008-384 du 22 avril 2008 

Le Code de la Construction et de l'Habitation impose aux vendeurs la réalisation d'un état de l'installation intérieure d'électricité dans les logements comportant une installation électrique datant de plus de 15 ans.

Le diagnostic

Le constat identifie, par contrôles visuels, mesurages et tests, les anomalies pouvant compromettre la sécurité des personnes (électrisation, électrocution, incendie).
Il ne s'agit d'un contrôle de conformité de l'installation vis-à-vis d'une quelconque réglementation.
 
Il est vérifié, au regard des exigences de sécurité:
  1. La présence d'un appareil général de commande et de protection, et de son accessibilité 
  2. La présence d'un dispositif différentiel de sensibilité approprié aux conditions de mise à la terre, à l'origine de l'installation électrique 
  3. La présence de prises de terre et d'une installation de mise à la terre
  4. La présence d'un dispositif de protection contre les surintensités 
  5. La présence d'une liaison équipotentielle et d'une installation électrique adaptée aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche
 
Il est mentionné :
  1. les matériels électriques vétustes, inadaptés à l'usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension 
  2. les conducteurs non protégés mécaniquement.  
  3. signale et localise les anomalies relevées, apporte des explications sur leur nature et alerte sur les risques encourus en cas d'utilisation de l'installation (électrisation, électrocution, incendie) 
  4. conseille de faire réaliser, dans les meilleurs délais et par un installateur électricien qualifié, les travaux permettant de lever au moins les anomalies relevées
 
Important
 
Porte sur l'ensemble de l'installation d'électricité située en aval du disjoncteur de branchement de cette installation.  
L'état de l'installation intérieure d'électricité doit être annexé à la promesse de vente ou, à défaut, à l'acte authentique de vente.
 
Informations
 
Il faut faire :
  1. Changer immédiatement tout appareillage ou matériel électrique endommagé ou vétuste (prise de courant, interrupteur, fil dénudé, etc.) 
  2. Installer un dispositif différentiel haute sensibilité (≤ 30 mA) en tête de l'installation 
  3. Apprendre aux enfants les principales règles de sécurité électrique et les dangers liés à une mauvaise utilisation de l'électricité 
  4. Faire remplacer les prises de courant ordinaires par des prises de courant à obturateurs (dont les alvéoles sont fermées et ne s'ouvrent que sous la poussée simultanée des deux broches d'une fiche)
 
Il ne faut pas faire :
  1. Ne pas utiliser un appareil électrique avec les mains mouillées ou les pieds dans l'eau et surtout pas lorsque l'on est dans son bain ou sous sa douche
  2. Ne pas débrancher un appareil d'une prise électrique en tirant sur le fil (il faut tirer sur la fiche) 
  3. Ne pas intervenir sur une installation électrique sans avoir d'abord coupé le courant au disjoncteur général (même pour changer une ampoule)

Saisissez le nom de la commune ou son code postal puis lancez la recherche

  



diagnostics immobiliers

Renseignez le formulaire ci-dessous pour recevoir votre devis Gratuit



Diagnostics à réaliser
En savoir plus sur les diagnostics à réaliser
Diagnostic amiante
Diagnostic plomb
Prêt à taux zéro
Diagnostic gaz
Performance énergétique
Diagnostic termites
Loi de Robien
Etat des lieux
Diagnostic électricité
Loi Carrez
Etat des risques naturels
Sécurité piscine
informations sur le bien à expertiser
maison   appartement   autre  
vente   location  
oui   non  


informations pour vous contacter




Valider votre demande de devis gratuit

Erreur d'affichage validation
Merci de reporter le code ci-dessus


* champs obligatoires